Nemovitosti

Pro klienty zajišťujeme veškeré právní služby související s nemovitostmi, včetně prodeje, koupě a pronájmu. Dále CEAG zajišťuje právní služby v rámci investičních projektů, stavebího řízení apod.

• předsmluvní poradenství (jednání o podmínkách transakce, prověřování původu nemovitostí i smluvních partnerů)
• asistence při vyjednávání podmínek smluv a jiné dokumentace, jejich příprava či revize (zejména smlouvy o převodu, směnné, zástavní, věcná břemena, předkupní právo)
• stavební právo, inženýrské sítě, jednání s dotčenými orgány veřejné správy
• nájem nemovitostí
• vypořádání SJM a podílového spoluvlastnictví ve vztahu k nemovitostem
• zastupování ve sporech o věcná a nájemní práva k nemovitostem
• zastupování ve stavebních, katastrálních, daňových a souvisejících řízeních

Jednou vyřčená nabídka se v průběhu procesu vyjednávání již obtížně mění, proto je vždy vhodné předem prověřit původ nemovitosti i smluvního partnera (risk management audit, právní due dilligence), a to v národním i mezinárodním prostředí. V této souvislosti je kladen důraz především na obchodní a finanční kontext vyjednávání s cílem optimalizace finančních nákladů klienta. Při vědomí těchto informací se klient vyvaruje taktických a technických chyb při jednání s druhou stranou.